MANUAL DO PROPRIETÁRIO
O manual do proprietário é um documento essencial para obter conhecimento e informações técnicas sobre a manutenibilidade do seu imóvel, além de garantir segurança tanto para a incorporadora/construtora quanto para o proprietário.
Conforme a ABNT NBR 14037:2011 Versão corrigida:2014 o manual de uso, operação e manutenção das edificações, popularmente conhecido como Manual do Proprietário, estabelece requisitos mínimos para garantir que seja fornecido ao usuário informações técnicas mínimas, de forma a:
-
Informar aos proprietários e ao condomínio as características técnicas da edificação construída;
-
Descrever procedimentos recomendáveis e obrigatórios para a conservação, uso e manutenção da edificação, bem como para a operação dos equipamentos;
-
Informar e orientar os proprietários e o condomínio, em uma linguagem didática, as suas obrigações no tocante à realização de atividades de manutenção e conservação, e de condições de utilização da edificação;
-
Prevenir a ocorrência de falhas ou acidentes decorrentes de uso inadequado; e
-
Contribuir para que a edificação atinja a vida útil de projeto.
De acordo com a lei n° 8078/90 – Código de Proteção e Defesa do Consumidor - a disponibilização do manual do proprietário é obrigatório.
Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o fornecimento do manual do proprietário da edificação visa conscientizar que a longevidade de uma construção não está relacionada apenas aos problemas de projeto e de execução da obra, mas também ao adequado uso e manutenção, considerando inclusive a manutenção preventiva.
COMO É FEITA A ELABORAÇÃO DO MANUAL DO PROPRIETÁRIO?
A elaboração do manual é realizado junto a incorporadora/construtora desde o início da obra, sendo melhor executado com tempo hábil para revisões. Podendo este ser elaborada até seis meses antes da entrega prevista do empreendimento.
PARA QUEM É O MANUAL DO PROPRIETÁRIO?
Lembrando que o Manual do Proprietário que é elaborado principalmente para condomínios residenciais, também devem ser realizados para edifícios comerciais.
ENTRE EM CONTATO CONOSCO!
NOSSO DIFERENCIAL!
1.
Projeto otimizado e simplificado para melhor entendimento do usuário
2.
Linguagem do manual adequado ao usuário
3.
QR Code de acesso ao manual do proprietário
4.
Dicas e ilustrações de manutenção do seu condomínio
5.
Acompanhamento e revisões necessárias da contratação até a entrega.